* Besichtigungsstop* Familienfreundliches Reihenendhaus mit durchdachter Aufteilung in zentraler Lage von Schiefbahn
Informationen
| Kaufpreis: | 279.500,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Lage | |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart |
Haus (Haustyp: REIHENEND) |
| Wohnfläche: | 112.00 qm |
| Grundstuecksflaeche: | 304.00 qm |
| Baujahr: | 1963 |
Adresse
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Willich-Schiefbahn. Die Immobilie überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Diele in die Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich kann bei Bedarf mit geringem Aufwand geöffnet werden, um ein offenes Raumkonzept zu realisieren.
Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen Kaminanschluss.
Von dem Wohn-/ Esszimmer aus betreten Sie den Sommergarten sowie den pflegeleichten Garten mit Terrasse, welcher genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder Sonnen bietet. Dank der begehrten Ecklage genießen Sie nicht nur einen recht ruhigen Gartenbereich auf der Rückseite, sondern auch zusätzliche Außenflächen entlang der Hausseite – ein Plus an Freiraum und Lebensqualität.
Abgerundet wird der Garten durch ein Gartenhaus sowie einen Grundwasserbrunnen. Ein seitlicher Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie drei weitere Räume, welche sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Abgerundet wird diese Etage durch das Tageslichtbad aus dem Baujahr 2000.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet Ihnen einen Heizungs-/ und Waschraum sowie ein vollständiges zusätzliches Badezimmer und einen großzügigen Hobby-/Vorratsraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage auf einem Garagenhof hinter dem Grundstück.
*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um ALLE gewünschten Umbau und Neubaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!*
Ausstattung
*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin - 0173 133 444 3 wir freuen uns auf Sie!
- 112 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Familienfreundliche Aufteilung
- Balkon
- Keller
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Grundwasserbrunnen im Garten
- Garage
- Solaranlage
- Glasfaseranschluss
- Ruhige Lage
- Nette Nachbarschaft
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 0173 133 444 3.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
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Kosten
| Kaufpreis: | 279.500,00 € |
| Hausgeld: | |
| Provisionspflichtig: | nein |
| Provision für Käufer: | 3,57 inkl. MwSt. |
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Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843
Lage
Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere Kreis angehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Die Stadt Willich bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang.
Ihr neues Zuhause liegt in Willich-Schiefbahn. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind gegeben, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichen.
Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.
Accommodation review scores and score breakdown
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Review
Thomas Mular
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- Air Condition
- Desk
- Free toiletries
- Hairdryer
- Ironing board
- Kitchenette
- Laundry
- Outdoor pool
- Private bathroom
- Safety Deposit Box
- Telephone
- TV
- WiFi
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