Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn

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Auf Anfrage

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine äußerst moderne 3-Zimmer Wohnung mit Garage in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 87m².

Der familienfreundliche Grundriss der Wohnung bietet Ihnen eine helle Küche mit einer modernen Einbauküche, ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Aus dem Kinder-/Arbeitszimmer könnten nach kurzen Umbaumaßnahmen zwei Zimmer entstehen und somit eine 4-Zimmer Wohnung.

Die ideal geschnittenen Wohnung verfügt über einen großzügigen und überdachten Balkon, welcher zum Verweilen und Relaxen einlädt. Zugang zu diesem Balkon gestattet Ihnen das Wohnzimmer.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Ein praktischer Abstell-/ und Waschraum befindet sich in Ihrer großzügigen Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot mit einer dazugehörigen Garage direkt hinter dem Haus.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Fenster, Elektrik, Wände, Böden und Bäder wurden erneuert. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Liebhaber des modernen Wohnens kommen in dieser Wohnung voll auf Ihre Kosten!

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

-3 Zimmer, 4 Zimmer Möglich
-Hochparterre
-Helle und große Räume
-Familienfreundlicher Grundriss
-Balkon mit Blick ins Grüne
-Garage
-Neuwertiges Badezimmer
-Separates Gäste-WC
-Hochwertiges Echtholz Parkett
-2020 umfangreich saniert
-Kellerraum
-Fahrradkeller
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus
-Zentrale Lage
-Gute Anbindung
-Die monatlichen Rücklagen sind in dem angegebenen Hausgeld inkludiert.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0176 20 135 419.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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